從規(guī)劃上我們可以看到,江心洲獨(dú)立過(guò)江通道總投資達(dá)到10.27億元,計(jì)劃26年上半年開(kāi)工,整體定位為雙向四車道,在河西大街經(jīng)過(guò)綠博園拐了一道彎,達(dá)到民安街上島。整體造型比較漂亮,相信后面會(huì)成為一個(gè)網(wǎng)紅打卡地。
從“生態(tài)孤島”到“黃金十字軸”,從“城市后花園”到“兩區(qū)協(xié)同發(fā)展樞紐”,隨著過(guò)江通道落實(shí),江心洲正以破局者姿態(tài),成為南京當(dāng)仁不讓的價(jià)值高地。熱土之上,江心印園以其惟一現(xiàn)房的稀缺性、與過(guò)江通道的更近距離優(yōu)勢(shì),以及超越板塊預(yù)期的產(chǎn)品力,正成為高凈值人群搶占城市紅利的戰(zhàn)略級(jí)資產(chǎn)。
獨(dú)立過(guò)江通道——
改寫城市格局的“黃金動(dòng)脈”
從長(zhǎng)江大橋到隧道,從地鐵10號(hào)線到五橋,每一次跨江通道的誕生都伴隨著區(qū)域價(jià)值的裂變。而江心洲獨(dú)立過(guò)江通道的特殊性在于,它并非單純解決交通擁堵,且是“富人島”與“富人區(qū)”的進(jìn)一步強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。
Ø 效率提升,大大縮短出行時(shí)間
作為距離過(guò)江通道最近的在售項(xiàng)目,江心印園業(yè)主僅需500米(數(shù)據(jù)來(lái)源:百度地圖)步行即可上橋,1.5公里直達(dá)河西大街,5-10分鐘車程覆蓋國(guó)金中心(IFC)、德基廣場(chǎng)等城市頂級(jí)資源。這種“零換乘、零繞行”的效率,既是對(duì)通勤時(shí)間的壓縮,也是對(duì)生活半徑的重構(gòu)——江心洲“離塵不離城”,與河西CBD共享一套城市資源系統(tǒng),“超級(jí)生活艙”入則安靜,出則繁華。
Ø 價(jià)值躍遷,協(xié)同河西連片發(fā)展
而河西大街3公里半徑內(nèi)的“南京豪宅灣”板塊,在售新房均已突破6萬(wàn)/㎡,是名副其實(shí)的南京富人區(qū),“豪宅灣”內(nèi)的江心印園,收官清盤鉅惠目前僅4.3萬(wàn)/㎡,價(jià)差高達(dá)40%。這一價(jià)差背后,是交通壁壘導(dǎo)致的“板塊估值錯(cuò)配”。參考上海浦東與陸家嘴、杭州錢江新城與奧體板塊的聯(lián)動(dòng)效應(yīng),當(dāng)獨(dú)立通道打破物理阻隔,房?jī)r(jià)梯度預(yù)將迅速拉平。
江心印園作為江島生態(tài)與城市繁華的黃金交匯點(diǎn),正以較低門檻錨定頂豪生活圈。當(dāng)交通進(jìn)一步提速,項(xiàng)目4萬(wàn)+單價(jià)的價(jià)值洼地屬性,在跨江通道貫通后必將迎來(lái)價(jià)值重塑。坐擁一線江景、低密江島墅區(qū)與河西CBD十分鐘生活圈的雙重基因,江心印園不僅是當(dāng)下南京罕見(jiàn)的輕資產(chǎn)配置窗口,更是未來(lái)鏈接頂豪生活方式的戰(zhàn)略跳板——無(wú)法復(fù)制的生態(tài)資源疊加頂配交通紅利,正醞釀著江島人居價(jià)值的向上裂變。
此刻入席江心印園,裝修半年,晾曬一年左右之后入住,預(yù)估過(guò)江通道也已建成。屆時(shí)業(yè)主既能享受未來(lái)便捷出行,也能享受到江心洲交通躍升帶來(lái)的發(fā)展紅利。
江心印園——
以前沿產(chǎn)品力,煥新理想島居范式
如果說(shuō)交通是板塊價(jià)值的放大器,那么產(chǎn)品力才是資產(chǎn)保值的終極內(nèi)核。江心印園作為江心洲惟一現(xiàn)房項(xiàng)目,以“所見(jiàn)即所得”的確定性,和對(duì)自然、建筑、生活的深度思考,重新定義島居生活的可能性。
步入島上,如臨謐境,四季均可邂逅不同盛景。繁華深處,兼得自然,含氧量、PM2.5、負(fù)氧離子含量等環(huán)境指數(shù)極佳,詮釋健康棲居,騎行、露營(yíng)、攝影等皆成心之所向的日常,與同頻者共歷新潮島居豐盈。
央企國(guó)匠 同頻城市潮向
招商蛇口與瑞城置業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,同頻城市發(fā)展潮向,深諳高凈值人群對(duì)詩(shī)意棲居的向往,秉承嚴(yán)苛擇址觀,以南京招商臻系首作,定鼎江心洲——主城惟此生態(tài)島,開(kāi)篇島居生活方式。島上超70%綠化,讓生活盡享自然松弛,進(jìn)攬河西,與繁華距離恰如其分。向西觀大江東去,看夕陽(yáng)落日;向東望江灣繁華,賞河西璀璨天際線……都將是江心印園業(yè)主的居家日常。
質(zhì)感立面 勾勒恒美人居
從立面、園林到室內(nèi),江心印園皆展現(xiàn)超預(yù)期質(zhì)感。質(zhì)感外立面在陽(yáng)光下熠熠生輝,極具辨識(shí)度。鋁板+石材+玻璃幕墻,輔以高窗墻比,呈現(xiàn)出一種獨(dú)特的框鏡設(shè)計(jì)風(fēng)格,奢雅的灰調(diào)搭配大面積玻璃,輝映建筑靈動(dòng)的藝術(shù)美感。
亦游亦居 奏響歸心序曲
步入其中,綠茵如野,汀水疊映,江心印園“1/5建筑、4/5生活”的造景理念得以具象化呈現(xiàn),約1.5萬(wàn)方的中央園林,珍稀樹種全冠移植,主題小景錯(cuò)落有致,繁茂隨處可見(jiàn),與c位水景“曲岸林歌”交相呼應(yīng)、動(dòng)靜皆宜,形成一派流動(dòng)的詩(shī)意。冥想茶室坐落于水景中,激蕩松弛自在的磁場(chǎng),交織怦然心動(dòng)的旋律。
作為南京首個(gè)跨界昆蟲博物館社區(qū),江心印園聯(lián)動(dòng)南京紫金山昆蟲博物館,引入50多種昆蟲標(biāo)本至五感花園,以栩栩如生的狀態(tài),展現(xiàn)著大自然的神奇,靜候著小業(yè)主們的到來(lái)。雙層兒童游樂(lè)區(qū)“穿越地平線”色彩鮮明引人入勝,一條約150米的夜光彩繪生態(tài)長(zhǎng)廊,記錄著數(shù)10種珍稀動(dòng)植物與它們的生態(tài)環(huán)境,無(wú)聲傳遞著大自然的科普意義。
尊崇歸家 酒店式美學(xué)奢裝
星空頂?shù)叵萝噹?kù),精工苛造詮釋奢雅范本。坡道入口干掛仿魚肚白仿石磚,恢弘大氣;環(huán)氧地坪+金剛砂+固化劑,堅(jiān)硬耐磨,讓地面如展廳般透亮;臻選鋼結(jié)構(gòu)車擋,提升尊貴感同時(shí)經(jīng)久耐用。約5.2米挑高的地下酒店式入戶大堂,地上入戶大堂亦為酒店式奢裝,挑高約6.2米,歸家不僅倍感尊崇,更是心靈上的舒適享受。
高奢會(huì)所 高定多元島居
約1300㎡的高奢會(huì)所,打造恒溫泳池、瑜伽室、健身區(qū)、私宴廳、品茶區(qū)等多個(gè)區(qū)域,是圈層的專屬社交場(chǎng)域,也是閑暇之余的放松之境。
闊境尺度 定義無(wú)界視野
不止于外,江心印園內(nèi)外兼修,巧思構(gòu)筑空間,延伸生活的尺度,打造約140-230㎡全優(yōu)戶型。其中約180㎡戶型,四開(kāi)間朝南+LDK一體化餐客廳+約5.8米大開(kāi)間會(huì)客廳+寬約8.9米巨幕陽(yáng)臺(tái),IMAX級(jí)奢闊視野,海納無(wú)限窗外美景。在精裝上亦別具匠心,甄選高儀、唯寶、西門子、大金、松下等國(guó)際大牌裝配,引入新風(fēng)、中央空調(diào)、地暖及全屋智能系統(tǒng),每處細(xì)節(jié)都反復(fù)考究,力呈層峯向往的臻品人居。
約180㎡精奢樣板 春日升級(jí)
恭迎登島共賞
從長(zhǎng)江大橋時(shí)代的“工業(yè)江北”,到隧道時(shí)代的“金融河西”,再到獨(dú)立通道時(shí)代的“生態(tài)江心洲”,這座城市的偉大,在于永遠(yuǎn)為遠(yuǎn)見(jiàn)者預(yù)留機(jī)遇。江心印園,以現(xiàn)房的確定性、產(chǎn)品的領(lǐng)越性、區(qū)位的獨(dú)特性,正在書寫一個(gè)關(guān)于時(shí)間、財(cái)富與生活的預(yù)言——有些機(jī)遇,一旦錯(cuò)過(guò)便是下一個(gè)十年。
目前項(xiàng)目已至清盤收官階段,少量現(xiàn)房,即買即享,感興趣的小伙伴要抓緊了!