今天，2個(gè)月內(nèi)三開(kāi)三罄、數(shù)度燃沸樓市的江核流量紅盤(pán)——長(zhǎng)江時(shí)代·1314爆出新消息。
【長(zhǎng)江時(shí)代·1314街區(qū)】目前已拿到銷(xiāo)許，最快本月底就開(kāi)盤(pán)。據(jù)悉，1314街區(qū)沿街鋪總計(jì)41套，規(guī)劃面積段在60-102㎡不等，為純一層設(shè)計(jì)，鋪鋪稀貴，想買(mǎi)的投資客要提前準(zhǔn)備好購(gòu)鋪材料與資金了。
（商鋪效果圖）
商鋪投資價(jià)值日漸凸顯
1314街區(qū) 注定當(dāng)紅
有人說(shuō)“倘若你現(xiàn)有的財(cái)富無(wú)法讓你擁有更多財(cái)富，那么你的錢(qián)，就已經(jīng)開(kāi)始了縮水”。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公開(kāi)資料顯示，我國(guó)最近10年的M2（貨幣供應(yīng)量）平均增速達(dá)到15.55%，而GDP的平均增速為8.72%。按照通貨膨脹率的公式計(jì)算，我國(guó)最近10年的平均通貨膨脹率CPI≈M2增速－GDP增速≈6.83%。依照這個(gè)數(shù)據(jù)，假設(shè)未來(lái)的通貨膨脹率水平是一致的，那么100萬(wàn)元一年后的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力只剩下1000000/（1+6.83%）=936066元，貶值了6.3934萬(wàn)元。因此，避免貨幣貶值將成為往后無(wú)數(shù)家庭“必做事項(xiàng)”。
那么在江核，什么才是跑贏通脹，守衛(wèi)資產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)選擇呢？縱觀江北核心區(qū)，近年來(lái)“萬(wàn)人搖樓盤(pán)層出不窮”、“購(gòu)房政策大量向人才、無(wú)房人傾斜”、“首付提高至八成”，置業(yè)時(shí)間、金錢(qián)成本不斷增加；同時(shí)，受?chē)?guó)際政治、經(jīng)濟(jì)影響，股市、黃金、期貨等產(chǎn)品動(dòng)蕩不安。作為不動(dòng)產(chǎn)的商鋪產(chǎn)品，無(wú)疑以“快速變現(xiàn)能力、吸引現(xiàn)金流能力”等優(yōu)勢(shì)突出重圍，成了穩(wěn)定保值且收益可觀的優(yōu)質(zhì)選擇。
可以預(yù)見(jiàn)，卓立百億投資規(guī)劃國(guó)家級(jí)江北新區(qū)、江蘇自貿(mào)區(qū)、中央生活區(qū)“三區(qū)”利好疊加之地，坐享產(chǎn)業(yè)流、人才流、現(xiàn)金流的【長(zhǎng)江時(shí)代·1314街區(qū)】，未來(lái)入市必將引發(fā)搶購(gòu)熱潮，登頂旺鋪紅榜。
三大流量秘籍曝光
1314街區(qū)客群已到 只待“房東”
眾所周知，與商鋪價(jià)值直接掛鉤的，實(shí)際是到店人流�！鹃L(zhǎng)江時(shí)代·1314街區(qū)】自帶三大流量磁引力，營(yíng)造難以企及的消費(fèi)需求，以及一波又一波的涌動(dòng)現(xiàn)金流。
l 吸金地鐵鋪 聚引人潮商潮
交通網(wǎng)絡(luò)，讓客流、物流集聚成“財(cái)流”。【長(zhǎng)江時(shí)代·1314街區(qū)】毗鄰13號(hào)地鐵口(興隆路站規(guī)劃中），約900米至地鐵10號(hào)線南京工業(yè)大學(xué)站(全線日均客運(yùn)量12萬(wàn))，約1.6公里至11號(hào)線浦口萬(wàn)匯城站(規(guī)劃中，初期全線日均客運(yùn)量39.7萬(wàn)），人潮往來(lái)，商機(jī)無(wú)限。
l 鄰校教育鋪 徜徉財(cái)富海洋
一個(gè)學(xué)校養(yǎng)活一條街。【長(zhǎng)江時(shí)代·1314街區(qū)】近臨新浦路幼兒園、新浦路中心小學(xué)、新浦路中學(xué)三所學(xué)校（預(yù)計(jì)2023年建成使用），依托學(xué)生、老師、家長(zhǎng)不同年齡層次的龐大消費(fèi)力與依賴性，街鋪未來(lái)輕松擁攬成倍的人潮與商潮，從而進(jìn)一步降低投資風(fēng)險(xiǎn)。
l 醇熟社區(qū)鋪 超5萬(wàn)客流
曾有業(yè)內(nèi)人士為流量商鋪?zhàn)鲞^(guò)這樣一種排序：高、中低端社區(qū)底商＞寫(xiě)字樓下的底商＞新辟商業(yè)街臨街鋪。【長(zhǎng)江時(shí)代·1314街區(qū)】依托長(zhǎng)江時(shí)代四盤(pán)2308戶精英家庭，輕松打造穩(wěn)定消費(fèi)圈；半徑約1.7公里內(nèi)輻射花語(yǔ)熙岸府、萬(wàn)科江悅光年等多個(gè)住區(qū)，目前部分項(xiàng)目已加推入市，隨著日后業(yè)主不斷入住，未來(lái)暢享超5萬(wàn)客流組成的高端穩(wěn)定消費(fèi)圈，輕松掌控生財(cái)話語(yǔ)權(quán)。
自帶“吸睛”亮點(diǎn)
純一層沿街鋪 入市搶不容緩
除了地段與人氣拔尖之外，【長(zhǎng)江時(shí)代·1314街區(qū)】沿街商鋪?zhàn)陨懋a(chǎn)品也極具優(yōu)勢(shì)。
作為純一層社區(qū)底商，【長(zhǎng)江時(shí)代·1314街區(qū)】擁有豐富的業(yè)態(tài)選擇。部分商鋪整體臨近學(xué)校，適合親子教育、藝術(shù)培訓(xùn)、教學(xué)用具等相關(guān)產(chǎn)業(yè)入駐。部分主干道旺鋪鋪鋪臨街，是車(chē)流、人群出行的必經(jīng)之路，能夠扼守消費(fèi)動(dòng)線，第一時(shí)間抓住消費(fèi)視野，適合零售、便利店、理發(fā)店等便民業(yè)態(tài)。
其次，建面約60-102㎡不等的規(guī)劃面積段，層高約4.8米，內(nèi)部空間靈活，經(jīng)營(yíng)可塑性強(qiáng)；小面積，小投入即可運(yùn)籌帷幄，投資更穩(wěn)，風(fēng)險(xiǎn)可控。
搶投優(yōu)質(zhì)商鋪，躍升財(cái)富的有效途徑。長(zhǎng)江時(shí)代·1314沿街鋪，傲立城市發(fā)展高地，坐擁多重高質(zhì)量客流，是實(shí)現(xiàn)“躺贏人生”的絕佳選擇。長(zhǎng)江時(shí)代·1314街區(qū)整體僅41套，臻稀旺鋪，入市必爭(zhēng)。
