（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
在這場(chǎng)無聲的廝殺大戰(zhàn)中，新玄武G24地塊顯然是最為出挑的地塊之一。體量、起拍價(jià)、總價(jià)都榮登榜首，單單保證金就超過14.4億，苛刻的出讓條件都決定了只有少數(shù)房企大佬才能參戰(zhàn)。鏖戰(zhàn)近4小時(shí)，歷經(jīng)158輪競(jìng)價(jià)，總成交價(jià)高達(dá)近89億，堪稱史詩(shī)級(jí)的奪地大戰(zhàn)。
（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
那么，這些房企為何擠破腦袋也要拿下新玄武G24地塊？158輪競(jìng)拍背后的邏輯又在哪？
應(yīng)該說，土地市場(chǎng)是風(fēng)向標(biāo)的存在，G24地塊更反應(yīng)的新玄武板塊的的價(jià)值。作為南京主城的門面，玄武濃縮了南京主城最精華的內(nèi)核，這里坐擁最名貴最負(fù)盛名的山水資源。同時(shí)玄武作為城芯板塊，近年來土地出讓較少，土地的稀缺性不言而喻。
01、土拍熱潮之下，江寧核心區(qū)百九中芯板塊未見供地出讓
無獨(dú)有偶，在這次土拍中表現(xiàn)優(yōu)異的其他板塊如河西、江心洲等都在短時(shí)間內(nèi)觸頂最高限價(jià)，等待搖號(hào)。這些被各大開發(fā)商搶破頭的熱門地塊都有著同樣的特質(zhì)：位于主城芯、配套醇熟、土地稀缺性……
那么，在南京這樣的板塊還有嗎？江寧核心區(qū)的百九中芯板塊必然位列其中。
回顧此次土拍，盡管51幅地塊集中上市，規(guī)模如此之大，但位于江寧核心區(qū)百九中芯板塊仍未見有供地出讓。百九中芯板塊位于江寧核心區(qū)，作為南京最早開發(fā)的片區(qū)之一，板塊成熟度，擁有豐富城市資源、濃厚歷史文化積淀、高起點(diǎn)規(guī)劃、公園環(huán)境、便捷交通和繁華生活配套。同時(shí)在優(yōu)質(zhì)地塊的出讓上有著嚴(yán)格的控制，自2017年，金隅拿地挺進(jìn)九龍湖板塊后，4年期間內(nèi)，江寧核芯區(qū)再無土拍，土地的稀缺性顯而易見。
（百九中芯實(shí)景圖）
02、主城中芯，區(qū)域內(nèi)唯一在售的雙地鐵湖景現(xiàn)房
作為實(shí)打?qū)嵉慕瓕幒诵�，百九板塊匯聚城市精粹資源，在這里不僅有著頂級(jí)的城市配套、舒適的居住氛圍，還有著不可低估的價(jià)值前景！
金隅·紫京云筑立席于百九城芯，擁享5公里繁華生活圈，緊靠南京“第二商圈”——百家湖商圈，景楓KINGMO、金鷹天地、21世紀(jì)太陽(yáng)城、九龍湖商業(yè)中心（在建），砂之船等九大商業(yè)綜合體匯聚，引領(lǐng)潮流方向，處處皆為繁華。
（百九商圈實(shí)景圖）
城芯的發(fā)展離不開交通的賦能，地鐵3號(hào)線（已運(yùn)營(yíng)）、5號(hào)線（建設(shè)中，預(yù)計(jì)2023年通車），雙地鐵匯聚，距離超級(jí)換乘站誠(chéng)信大道站3C口約200米，3號(hào)線覆蓋雨花區(qū)、玄武區(qū)等，5號(hào)線聯(lián)通老下關(guān)、老鼓樓、老秦淮等。雙線地鐵可快速暢達(dá)全城，人生隨意收放。
金隅紫京云筑作為實(shí)景現(xiàn)房，所見即所得。秉持著大師級(jí)的美學(xué)建筑和規(guī)劃，金隅紫京云筑摒棄傳統(tǒng)住宅古典對(duì)稱的設(shè)計(jì)手法，采用公建化的處理手法，有著大氣又不失雅致的時(shí)代氣息。南向約42%超高窗墻比，更大限度地引陽(yáng)光入室。
（項(xiàng)目實(shí)景圖）
金隅·紫京云筑從視、聽、覺、行等多維度考慮，合理排布建筑與社區(qū)內(nèi)的空間分配。以高達(dá)52%的綠化覆蓋率匠造低密園林景觀，定義宜居生活尺度。同時(shí)以約600米環(huán)氧跑道、樂活健身區(qū)、親子活動(dòng)區(qū)、陽(yáng)光會(huì)客廳等豐富的戶外活動(dòng)空間，構(gòu)筑出多元全齡活動(dòng)空間，讓生活進(jìn)階全新高度。
（項(xiàng)目實(shí)景圖）
金隅·紫京云筑考究業(yè)主歸家最大的安全和舒適體驗(yàn)，以高標(biāo)準(zhǔn)打造地庫(kù)玄關(guān)系統(tǒng)，采用全環(huán)氧地坪漆，從車庫(kù)到地下大堂的灰空間通過鋁格柵吊頂、發(fā)光標(biāo)識(shí)等裝飾，創(chuàng)造一流地庫(kù)歸家禮序體驗(yàn)。
（地庫(kù)實(shí)景圖）
此外，金隅·紫京云筑聚焦社區(qū)客戶生活需求,攜手萬(wàn)科物業(yè)，以一流的物業(yè)服務(wù),改善客戶居住體驗(yàn)。
（物業(yè)示意圖）
九龍湖雙地鐵，城芯瞰湖實(shí)景現(xiàn)房，區(qū)域改善首選。金隅·紫京云筑二期天筑組團(tuán)開盤在即，566套房源臻品房源，錯(cuò)過即無！
銷售動(dòng)態(tài)：
金隅南京深耕金陵，鼎著四子，分別是金隅·紫京府、金隅·紫京疊院、金隅·紫京熙院和金隅·紫京云筑。金隅·紫京府住宅目前已全部售罄。
金隅·紫京疊院項(xiàng)目主力在售33、29號(hào)樓，戶型面積約144㎡、170㎡大師洋房，均價(jià)約27000-32000元/㎡，總價(jià)398萬(wàn)起；另有別墅2、3號(hào)樓在售，建筑面積約230-290㎡，總價(jià)600-900萬(wàn)，全城熱銷中。
金隅·紫京云筑項(xiàng)目建筑面積約120-170㎡城芯瞰湖現(xiàn)房大平層，2020年10月首開B地塊1#、3#、4#號(hào)樓，共292套房源全部售罄，A地塊1#、3#、5#、6#、7#號(hào)樓共566套房源，預(yù)計(jì)將于2021年二季度加推，敬請(qǐng)期待！
銷售熱線：
025-85861888（紫京疊院）
025-87198899（紫京云筑）
編輯：俞童
